Часто межа ділянок, що встановлена між сусідськими ділянками може не влаштовувати.
Тоді власники землі намагаються їх рухати так, щоб ділянками було зручно користуватись.
За загальним правилом зміна меж суміжних земельних ділянок приватної власності відбувається за згодою їхніх власників але з дотриманням певних процедур.
У разі зміни меж суміжних земельних ділянок приватної власності (без зміни площ), відповідно до статті 106 та пункту 12 статті 79-1 Земельного кодексу України, а також статті 55 та пункту 4 Прикінцевих та перехідних положень Закону України “Про Державний земельний кадастр”, необхідним є:
- отримання письмового погодження від осіб, яким належить право власності на суміжні земельні ділянки;
- розроблення інженерами-землевпорядниками технічної документації із землеустрою щодо встановлення (відновлення) меж земельної ділянки в натурі (на місцевості);
- внесення, на основі розробленої документації, змін про межі земельної ділянки до Державного земельного кадастру України та отримання витягу про земельну ділянку, в якому будуть відображені зміни.
У такому разі виправляється лише інформація про координати кутів повороту меж земельної ділянки без зміни кадастрового номеру земельної ділянки. Відповідно, виготовлення нових правовстановлювальних документів не вимагається.
Але у разі зміни площі земельної ділянки в результаті зміни меж, додатковим заходом є внесення змін про земельну ділянку та право власності на неї до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно.
За додатковою консультацією можете звернутися до Громадської організації «Черкаський правозахисний центр»: (067) 522-57-10 (Telegram, Viber).
Публікація здійснена в рамках проєкту “Справедливість для жертв російської війни в Україні” за підтримки посольства Нідерландів в Україні, який реалізується Української Гельсінською спілкою з прав людини.
