Витяг з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно – це офіційний документ, який підтверджує право власності на квартиру, будинок, земельну ділянку або інший об’єкт.
Це довідка з електронної бази, де зберігаються всі записи про нерухомість та її власників.
Такий витяг потрібен для оформлення угод, перевірки обтяжень або для особистих потреб. У документі зазначаються основні дані про об’єкт:
- характеристика нерухомості: адреса, площа, цільове призначення;
- дата та час державної реєстрації;
- документ, що підтверджує право власності (договір купівлі-продажу, свідоцтво про спадщину тощо);
- ПІБ та ідентифікаційний код власника;
- інформація про обтяження (іпотека, арешт, судове рішення).
Отримати витяг можна у такі способи:
- через нотаріуса – паперовий документ, одразу під час угоди;
- у Центрі надання адміністративних послуг -паперовий витяг, зазвичай видають протягом дня;
- онлайн через сайт Мін’юсту – електронний файл з QR-кодом;
- онлайн через портал “Дія” – електронна довідка формується за кілька хвилин.
Електронний витяг має ту ж юридичну силу, що й паперовий, якщо містить усі реквізити.
Вартість видачі документу складається з адміністративного збору та додаткових витрат.
Адміністративний збір у 2025 році:
- паперовий витяг (ЦНАП) – 0,025 прожиткового мінімуму = 80 грн;
- електронний витяг (Мін’юст або Дія) – 0,0125 прожиткового мінімуму = 40 грн.
Додаткові витрати:
- послуги нотаріуса (для нотаріального оформлення);
- банківська комісія при оплаті карткою;
- регіональні відмінності вартості послуг нотаріусів.
Таким чином ціни на оформлення витяг становлять:
- онлайн (Мін’юст або Дія) – 40 грн + комісія банку;
- через ЦНАП – 80 грн;
- через нотаріуса – приблизно 300-500 грн.
Для особистих потреб найзручніше замовляти онлайн, а для угод з нерухомістю краще скористатися нотаріусом.
За додатковою консультацією можете звернутися до Громадської організації «Черкаський правозахисний центр»: (067) 522-57-10 (Telegram, Viber).
