Переоформити земельну частку, отриману внаслідок паювання колективної власності на землю (пай) безпосередньо на ділянку під забудову по закону не можливо.
Однак є законні шляхи, які дозволяють використати земельну частку (пай) для оформлення ділянки під забудову.
Одним із таких шляхів є викуп або обмін земельної ділянки, тобто якщо пай у вашій власності, ви можете продати його або обміняти саме на земельну ділянку під забудову. При цьому сам пай має бути виділений у натурі та зареєстрований як окрема ділянка.
Також можна змінити цільове призначення земельної ділянки шляхом подання заяви на зміну цільового призначення з «для ведення товарного сільгоспвиробництва» на «для індивідуального житлового будівництва» або «для ведення особистого селянського господарства» (що теж іноді допускає забудову земельної ділянки).
При цьому земельна ділянка повинна знаходитися в межах населеного пункту або недалеко від нього та на неї повинен бути затверджений детальний план території чи генеральний план, якщо такого немає.
Окрім того, землю можна переоформити на особисте селянське господарство, шляхом погодження такої зміни місцевою радою.
Земельну частку, отриману внаслідок паювання колективної власності на землю (пай), можна також включити в межі населеного пункту, а потім знову ж таки змінити цільове призначення земельної ділянки.
За додатковою консультацією можете звернутися до Громадської організації «Черкаський правозахисний центр»: (067) 522-57-10 (Telegram, Viber).
