Власники житла з понаднормовою площею повинні до 1 вересня 2025 року розрахуватися за податок на нерухомість за 2024 рік.
Податок стосується власників житла, яке перевищує пільгові норми:
- квартири-понад 60 м²;
- будинки-понад 120 м²;
- якщо є і квартира, і будинок, загальний ліміт-180 м².
Ставка податкуприв’язана до мінімальної зарплати на 1 січня року, що передує звітному.
У 2024 році мінімалка була 7100 грн., тож максимальний податок складав 106,5 грн. за кожен понаднормовий м².
Для прикладу, за квартиру площею 90 м² доведеться сплатити до 4260 грн (30 м² понад норму × ставка, затверджена місцевою радою).
Місцева влада може зменшувати ставку або збільшувати пільгову площу, але не має права перевищувати граничні 1,5 % від мінімальної зарплати чи зменшувати пільгові метри нижче норми.
Перевірити суму нарахованого податку можна:
- через електронний кабінет платника (потрібен КЕП);
- у додатку «Моя податкова»;
- за допомогою онлайн-калькулятора на сайті ДПС.
У разі не сплати зазначеного податку, за 30 днів прострочення-штраф 10 % від суми, а понад 30 днів-штраф 20 %.
Також для квартир понад 300 м² і будинків понад 500 м² додається 25 000 грн на рік.
Важливо знати, якщо податкове повідомлення не надійшло до 1 липня, штрафів за прострочення не буде (п. 266.10.2 ПКУ).
За додатковою консультацією можете звернутися до Громадської організації «Черкаський правозахисний центр»: (067) 522-57-10 (Telegram, Viber).
